※掲載の外観写真は平成20年10月に撮影したものです。

宮崎市の中央を西から東にゆったり流れる県内一の大河「大淀川」。川の沖積によってできた宮崎平野は 日向の穀倉地帯として発展し、弥生・古墳文化を築いてきました。 江戸時代には重要な輸送航路として、流域内で生産された特産物は、都城から大淀が河口まで舟を使って 運び、河口の赤江港から大きな千石船に積み替え、江戸や大坂へ運ばれていました。 今も昔も、満々と水を湛えて人々の暮らしを豊かに潤し、悠久の時を刻む大淀川。 両岸の河川敷は親水公園や運動公園などに整備され、フェニックスの並木と観光ホテル群が一体となって 「国際観光リゾート都市みやざき」のシンボルゾーンとして美しい景観をつくっています。 大淀川を日々眺めて暮らす誇りと歓び。 ここは、選ばれたあなたのステイタスにつながる格別のステージです。

ここに住むすべてのご家族にとって、いちばん居心地のいい場所であり、いい時間を過ごすための空間であるために、エントランス正面にはポーチルーフを設けた車寄せをしつらえ、住む人を温かくもてなす共有空間としました。タクシーなどでお越しのお客様も、ホテルライクの上質な空間が誇らしく出迎えます。ポーチを彩る植栽の緑も、心なごむ景観を提供することでしょう。

街の喧騒と別れてオートロックの扉を抜けると、優雅な雰囲気のエントランスホール。外界と私邸空間の接点として、床や壁の天然石、モダンなライティングなどで、明るく洗練されたイメージに統一。 さらに、壁面のコーナーを大きなガラス張りにして、そこから眺める坪庭の緑とふんだんに注ぐ自然光で効果的に演出。通るたびにやすらぎを感じさせる空間を創り出しています。

■建築概要

名称 グランドパレス大淀Ⅱ 所在地 宮崎市太田1丁目2番地16号 交通 宮崎交通「橘橋南詰」バス停　 徒歩約5分 総戸数 83戸 間取り 2LDK・3LDK・4LDK 住戸専有面積 69.35m2〜89.85m2 バルコニー面積 13.82m2〜35.50m2 駐車場 84台(機械式駐車場27台)v 駐車場使用料(月額) 1,000円〜11,000円 駐輪場 83台 敷地面積 2061.77m2 建築延床面積 9621.55m2 建築面積 1005.74m2 構造・規模 鉄筋コンクリート造14階建 建築確認番号 第ERI06038251号 H19年1月10日

地目 宅地 地域 商業地域 建ぺい率 80% 容積率 400% 竣工予定 竣工済 入居予定 即入居可能 分譲後の権利関係 各住戸専有床面積の割合に基づく所有権共有 事業主・売主 第一交通産業株式会社 販売提携(代理) 株式会社クリアジャパン 設計・監理 株式会社久保建築設計 施工 株式会社ナカノフドー建設 九州支社 管理会社 株式会社ダイイチ合人社建物管理 管理形態 購入者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託 設計図書閲覧場所 管理委託会社にて保管 お問合せ先 0120-023-223