時をこえて、多くの人々に愛されてきた街、宝塚武庫山。そこには、成熟した街ならではの完成された住環境と歴史があります。その満たされた環境は、この街がゆっくりと時間をかけて愛されてきたしるしなのです。この街に生き、この宝塚武庫山を愛する人の為に、住まいの本当の喜びを与える邸宅をお贈りします。 「2路線3駅利用できる快適性」「駅から6分という近さ」「都心への優れたアクセス」「閑静な住宅地」「子どもたちにうれしい学校区」「身近に自然を感じられる環境」など、すべての条件を満たす羨望の地に今、"ラ・クラシカ宝塚武庫山"が誕生します。 なにげないディテールの中にも、豊かな表情を求めたエントランスアプローチ。行き交う人々に力強い印象を与えるロートアイアン調の装飾金物。フランス貼りのタイルが生み出す、外壁の豊かな陰影。パリの街角を思わせる街灯のデザイン。すべてが集まって、ここにしかない洗練された空気を生み出しています。ライトアップされた夜のたたずまいにも、シンプルでシックな大人の美意識が匂いたちます。

■建築概要

名称 ラ・クラシカ宝塚武庫山 所在地 兵庫県宝塚市武庫山2丁目20-1他（地番） 交通 阪急「宝塚」駅下車徒歩6分、 阪急「宝塚南口」駅下車徒歩6分、 JR「宝塚」駅下車徒歩8分 用途地域 第1種中高層住居専用地域、商業地域 地目 宅地 許容建ぺい率・許容容積率 69.86％・278.88％ 敷地面積 1,235.34m2 建築面積 333.41m2(建築確認表示面積) 延床面積 4,296.48m2 (容積対象面積3,398.67m2) 構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上14階地下2階建(建築基準法上) 総戸数 45戸(他管理室1戸) 建築確認番号 第ATO7-HO2350号（平成19年6月6日）・第J09-01120A号（平成21年12月25日） その他 兵庫県指令神北（宝土）砂第19-0013号（平成19年6月6日）、兵庫県指令神北（宝土）砂第22-0070号（平成22年12月7日）、宝塚指令宝開審第8号（19）（平成19年6月6日）、宝塚指令宝開審第8-2号（19）（平成22年12月7日） 私道負担 無

分譲後の権利形態 敷地及び建物共用部分は専有面積持ち分による共有、住居部分は区分所有となります 管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社へ委託 竣工 竣工済（竣工時期平成23年3月24日）（平成19年6月着工、平成20年10月から平成22年2月まで工事中断） 入居予定 平成23年6月下旬 駐車場 敷地内21台（料金10,000円〜15,000円/月、機械式）敷地外2台（料金19,000円/月、平面自走式) 自転車置場 88台（スライドラック式65台・ラック式17台・平置6台）[月額使用料：150円・200円] ミニバイク置場 5台[月額使用料：1,000円] 売主 アートプランニング株式会社 販売提携(代理) 株式会社クリアジャパン 管理会社 株式会社長谷工コミュニティ 設計・監理 株式会社新井組一級建築士事務所 施工 株式会社新井組 設計図書閲覧場所 「ラ・クラシカ宝塚武庫山」現地販売センター、入居後は管理室 手付金保証機関 全国不動産信用保証株式会社 お問合せ先 0120-55-0123