これからますます発展する都心を間近に見ながら暮らせるステージ。それが都心近接エリアに誕生する「サンクタス阿倍野天王寺町北」の立地メリットです。阿部野橋ターミナルビルは、近鉄百貨店などを擁し、2014年に高さ日本一の超高層複合ビルへと生まれ変わる計画。※ 日本一の売場面積を誇る百貨店をはじめ、大阪で最も高層に位置する国際級ホテル、大阪有数のフロア面積を誇るオフィス、ミュージアムショップやカフェを備えた都市型美術館、そして展望台や屋上庭園といった憩いのスペースなどが設けられる予定です。 さらに、広大な阿倍野地区再開発計画も進行中で、イトーヨーカドーや東急ハンズをはじめ、約200店舗が集う大阪市内最大級のモール型ショッピングセンター、店舗・オフィス・ホテル・住宅が入る高層複合ビルなどが2011年に完成する予定です。現地近辺でも潤いある環境づくりの一環として道路整備計画が進められています。まさに住む価値が今後よりいっそう高まっていくと期待させてくれる立地です。 ※近畿日本鉄道平成19年8月ニュースリリースより引用。

※外観完成予想図／設計図書を基に描き起したもので実際とは多少異なる場合があります。※植栽は予定種の成長後のイメージに近い画像を用いており、竣工時には完成予想図程度には成長していません。※掲載の植栽写真は参考写真のため、実際の植栽とは色彩・形状等が異なる場合がございます。施工上の都合及び改良のため、樹種を変更する場合がございます。あらかじめご了承ください。

集合住宅ならではの優位点である共用部を最大限に活かせるよう充実させ、住まう方にとっての実際の暮らし心地を高めました。スタイリッシュなエントランスから爽快感に満ちたエントランスホール、樹木や草花があふれる広々とした敷地内緑地、そしてコミュニティライフのサポートサービスまで、さまざまな視点から配慮を尽くしました。感動とともに新しい生活ストーリーが幕を開け、喝采の日々が重ねられ、さらに人生の充実感がしだいに満たされていく。人の暮らしに寄り添いながら日常の幸福感を高めてくれる生活舞台をご用意しました。

人、車・バイク、自転車の3つの出入口をすべて分離し、歩行者が安全にマンションを出入りできる設計としました。	利用者が集中する場合に備え、エレベーターを2基設置。外出・帰宅の際にスムーズな移動を実現します。	宅配ボックスを1階メールコーナーに設置。届けられた荷物は24時間いつでも取り出せます。AED(自動体外式除細動器)を備え万一の際も迅速な救命活動ができます。	快適なカーライフを実現していただくため、60台分の駐車場をご用意。出入口には部外者車両の侵入を防ぐチェーンゲートを採用。
ミニバイク置場を14台分、大型バイク置場を7台分確保。屋内タイプなので雨風の影響を受けにくくなっています。	全住戸の200%に相当する200台分の自転車置場を確保。一部の自転車置場は直接エレベーターホールに入れる出入口もあり、使いやすい動線計画です。	毎日ゴミ出しが可能なゴミ置場を敷地内に設置。曜日を気にすることなくゴミを捨てることができて、便利です。※粗大ゴミ等一部制限があります。	敷地内に電動機付自転車を設置。快適に暮らしてていただけるよう、配慮しています。※詳細は使用細則をご確認ください。

住まいは、居心地がよく暮らしやすくて当たり前。その上で、実際的なライフスタイルに即したプラン提案を行うことが作り手側の役割だと考えます。ここでは、「家ナカで、家族一緒に、学び、遊び、愉しむ！」をコンセプトとした住空間プランをご提案。学習環境に配慮したスタディダイニングや家族が集い愉しめるアクティブリビング、お子さまの成長を見据えたファミリーベッドルームなどを設けました。

■建築概要

名称 サンクタス阿倍野天王寺町北 所在地 大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目128番1 交通 JR大阪環状線「寺田町」駅 徒歩10分、 近鉄南大阪線「河堀口」駅 徒歩7分、 JR阪和線「美章園」駅 徒歩9分、 JR大和路線・阪和線／地下鉄御堂筋線・谷町線「天王寺」駅 徒歩17分、 近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅 徒歩15分 地域・地区 第一種住居地域・準防火地域 地目 宅地 敷地面積 2,099.71m2 建築面積 862.79m2 建築延床面積 8,757.20m2 建ぺい率 41.10％ 容積率 350.16％ 構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上14階建 建築確認番号 第BCJ09大建確053号変1 (平成22年7月16日) 総戸数 100戸 間取り 2LDK〜4LDK 住居専有面積 60.94m2〜98.05m2

バルコニー面積 11.13m2〜20.27m2 ルーフバルコニー面積 26.62m2・73.73m2 サービススペース面積 4.64m2・5.00m2 アルコーブ面積 2.82m2〜8.55m2 駐車場 60台 (機械式59台、福祉対応1台含む) 駐輪場 200台 バイク置場 7台 ミニバイク置場 14台 竣工予定時期 平成23年10月下旬 入居予定時期 平成23年12月中旬 分譲後の権利形態 敷地：専有面積持分比率による所有権の共有、 建物：区分所有 管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、株式会社ジャパン・リビング・コミュニティに委託していただきます 事業主(売主) オリックス不動産株式会社 販売提携(代理) 東京建物不動産販売株式会社 販売協力 株式会社クリアジャパン 設計・施工・監理 株式会社長谷工コーポレーション 設計・施工管理会社監理 株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ お問合せ先 0120-100-815