基本的な質問
なぜ登記をしないといけないの?
日本では、不動産取引の安全性と円滑化を図るため、不動産の現況と権利関係を登記簿に記録することが必要です。不動産の現況を表示する表題部の登記(建物の種類、構造など)は、不動産を取得したら1ヶ月以内に登記をしなければならないと規定されています。登記をしない場合には、10万円以下の過料に処せられることがあります。不動産の権利関係を表示する権利部の登記(所有権など)は、登記するかしないかは任意でが、登記をしないと自分が所有者であることを、他の第三者に主張することができないことになります。よって、銀行の土地や建物を担保に、金融機関からの融資を受けることもできないということです。
よくある質問|基本的な質問
- 基本的な質問
- 家づくりは何から始めたら良いですか?
- 建て替えやリフォームの相談も可能でしょうか?
- 見学会に行きたいけど、その後の営業を受けるのが嫌だ・・・
- 施工エリアはどこまでですか?
- モデルハウスの見学は、どこを注意して見れば良いですか?
- 見学会はいつ行っているんですか?
- 新築か中古かで悩んでいます。どちらが良いですか?
- クリアジャパンで家を建てる方の年齢層は?
- どの様な工法で家を建てるのですか?
- 建築現場見学に行きたいのですが可能でしょうか?
- 昨今の大雨等で水害被害が心配です。何か対策はありますか?
- セットバックとはなんですか?
- 都市計画法とはなんですか?
- 容積率とは?
- 建ぺい率とは?
- 用途地域とはなんですか?
- なぜ登記をしないといけないの?
- 登記識別情報とは何ですか?
- アフターメンテナンスについて教えて下さい
- 省令準耐火構造の住宅って何?
- 長期優良住宅って何ですか?
- 耐震等級とは何ですか?
- 「耐震」、「免震」、「制震」の違いは何ですか?
- 年間何棟程度施工されていますか?
- 引き渡し後、ライフスタイルの変化に伴い、その内容に応じてリフォームは出来ますか?
- モデルハウスを購入すること出来ますか?
- 住宅瑕疵保険とは何ですか?
- 木の家は、鉄骨・コンクリートの家と比べると弱くないですか?