クリアコート箕面新稲
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クリアコート箕面新稲
― 新築戸建 ―
販売開始
個性を持って際立つ邸宅。機能的で心地よい空間
構造・性能
国が認定する 「長期優良住宅」 を標準仕様とし、耐震性など
建物の基本性能向上を図り、 安心安全な住まいを提供いたします。
9つの基準をクリアした高品質の戸建て住宅
耐震性地震に強い安心の家 極めて稀に発生する地震に対し、継続利用のための改修の容易化を図るため、損傷のレベルの低減を図ること。 |
劣化対策しっかり長く住める家 数世代にわたり住宅の構造躯体が使用できること。 |
維持管理・更新の容易性メンテナンスがしやすい家 構造躯体に比べて耐用年数が短い設備配管について、 維持管理(点検・清掃・補修・更新) を容易に行うために必要な措置が講じられていること。 |
維持保全計画住まいの長寿命化を図る家 建築時から将来を見据えて、 定期的な点検・補修等に関する計画が策定されていること。 |
住居面積住みやすい広さを確保した家 良好な居住水準を確保するために必要な規模を有すること。 |
災害配慮自然災害に配慮した家 自然災害による被害の発生の防止又は軽減に配慮されたものであること。 |
居住環境周辺のまちなみに配慮した家 良好な景観の形成その他の地域における居住環境の維持及び向上に配慮されたものであること。 |
一次エネルギー消費量地球に優しい家 必要な省エネルギー性能が確保されていること。 ★最高 等級6 |
断熱等性能家計に優しい家 必要な断熱性能が確保されていること。 ★ZEH基準相当 等級5 |
必要要件
断熱等級 5★ZEH基準相当 |
一次エネルギー消費量★最高 等級6 |
一次エネルギー消費量削減率20％ |
優遇処置
「長期優良住宅」 を取得した住宅は、多くの優遇措置を受けられます。
みらいエコ住宅2026事業75万円 ※みらいエコ住宅2026事業の補助金は子育て世帯・若者夫婦世帯のみ対象となります。また、『みらいエコ住宅2026事業』は2026年3月下旬開始〜予算上限or2026年12月31日までに申請が必要です。なお、申請可能時期は建物上棟時になります。 |
ローン控除最大5,000万円 ※ローン控除 における最大控除額は、子育て世帯（19歳未満の子を有する世帯）もしくは若者夫婦世帯（夫婦のいずれかが40歳未満の世帯）で、それ以外の世帯は最大4,500万円となります。また、2026（R8)年内の入居世帯が対象です。なお、2027（R9)年以降に入居の場合は現在未定です。 |
地震保険料最大50％引き |
不動産取得税軽減 |
登録免許税軽減 |
固定資産税減免5年 |
省令準耐火構造
火災への備えも、住まい選びの大切な基準
火災時の被害を抑えるため「省令準耐火構造」を標準採用。通常の木造住宅より火に強く、延焼を防ぎやすい構造で、ご家族の避難時間をしっかり確保します。また、火災保険料の優遇など経済的なメリットも。見えない部分の安心が、暮らしの質を支えます。
火災保険が割安に
耐震等級3（最高等級）建築基準法の1.5倍の耐震性を備えた、最高ランクの耐震等級3を取得。万が一の巨大地震からも家族の命と財産を守り抜き、震災後も住み続けられる安全性の高い住まいを実現します。 |
地盤保証 20年専門機関による厳格な調査に基づき、強固な基礎を構築。万が一の不同沈下などによる地盤トラブルに対し、お引き渡しから20年間・最高5,000万円まで保証。長く安心して暮らせる確かな土台をお約束します。 |
まもりすまい保険 10年住宅瑕疵（かし）担保履行法に基づく安心の保険です。構造耐力上主要な部分や雨水の浸入を防止する部分に欠陥が生じた場合、補修費用などを10年間カバー。第三者機関の厳しい検査をクリアした確かな品質の証です。 |
フラット35適合質の高い住宅の証である「フラット35」の技術基準に適合。長期にわたる固定金利での住宅ローンが利用可能となり、将来の金利変動リスクをなくして安心の資金計画をサポートします。 ※フラット35のご利用には別途申請費用が必要です。 |
地盤保証20年 |
まもりすまい保険10年 |
Plan
3LDK+WTC（ウォークスルークローゼット）+WIC（ウォークインローゼット）
1階はWTCやWICで暮らしにゆとりと清潔感を。プライバシーを守る18.5帖の2階LDKは
勾配天井が開放感を演出。デザイン性と実用性を両立した壁面収納も魅力です。
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敷地面積：91.37㎡（27.64坪） |
延床面積：94.36㎡（28.54坪） |
※掲載の図面及び数値は計画段階の図面を基にしたもので、設計・仕様などには変更が生じる場合があります。予めご了承ください。
❶ WTC双方向から出入りできる利便性の高い収納。散らかりがちな玄関をスッキリ保ち、お客様を気持ちよくお迎え出来ます。 |
❷ 2階LDK2階LDKならではの勾配天井がもたらす開放感と18.5帖の広さを活かし、外からの視線を遮りながらゆったりと寛げるプライベート空間を実現しました。 |
❸ 壁面収納大容量の壁面収納が散らかりがちな日用品を隠しながら、空間そのものをスタイリッシュに魅せることが可能です。 |
❹ 勾配天井平坦な天井では味わえない勾配天井特有の立体感が、日常を忘れるような開放感あふれるひとときを叶えます。 |
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周辺環境
現地周辺Map
※掲載の地図は、概略図につき省略されている施設・道路等がございます。
日常も全てが徒歩圏内で揃う。子育てにも暮らしにも安心の距離感。
― 商業施設 ―
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コープ箕面 徒歩6分（約430ｍ） |
みゆき薬局箕面店 徒歩7分（約550ｍ） |
ローソン新稲店 徒歩8分（約590ｍ） |
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ライフ箕面桜ケ丘店 徒歩8分（約600ｍ） |
ニトリ箕面店 自転車8分（約2,000ｍ） |
阪急オアシス箕面店 自転車9分（約2,200ｍ） |
― 教育施設 ―
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みすず学園桜ヶ丘保育園 徒歩10分（約800ｍ） |
箕面市立西小学校 徒歩14分（約1,100ｍ） |
箕面市立第一中学校 徒歩15分（約1,200ｍ） |
― 医療施設 ―
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ハラノ医院 徒歩5分（約380ｍ） |
おかだ眼科 徒歩6分（約450ｍ） |
おぎそ歯科クリニック 徒歩6分（約460ｍ） |
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しみず医院 徒歩7分（約550ｍ） |
小池医院 徒歩9分（約700ｍ） |
箕面中央病院 自転車8分（約2,000ｍ） |
― 郵便局・金融機関 ―
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箕面桜ヶ丘郵便局 徒歩6分（約480ｍ） |
池田泉州銀行 箕面支店 自転車8分（約1,800ｍ） |
三井住友銀行 箕面市役所出張所 自転車9分（約2,100ｍ） |
― 公園・公共機関 ―
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新稲西公園 徒歩3分（約240ｍ） |
箕面警察署桜ケ丘交番 徒歩9分（約700ｍ） |
箕面市立図書館桜ヶ丘図書館 徒歩10分（約750ｍ） |
※徒歩分数は80m、自転車分数は250mを1分として算出したもので、分数・距離を表示しております。※距離は地図上の概算です。
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Access
阪急箕面線で梅田まで24分。選べる2路線で軽快なフットワークが、家族の行動範囲を広げてくれます。
※電車の所要時間は日中時および通勤時の最速時間のもので、時間帯により異なります。また、待ち時間、乗換え時間を含みます。※徒歩分数は80m、自転車分数は250mを1分として算出したもので、分数・距離を表示しております。※距離は地図上の概算です。
Car Access
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