クリアグランレジデンス吹田千里丘

CGR20250707TOP

※掲載の写真はイメージのため、実際とは異なる場合がございます。詳しくは係員にお尋ね下さい。

資料請求受付中！

吹田市の魅力

心地よさと住みやすさを凝縮した北摂の都市・吹田。

大阪都心に隣接した吹田市は、便利な交通アクセスを誇る人口約38万人の北摂の中核市のひとつ。緑あふれる公園や緑地、充実した教育・医療機関は、多くのファミリー層を惹きつけています。万博記念公園周辺の再開発により、スポーツ・文化の新たな拠点も誕生予定で、ますます魅力的な街に発展するものと期待されています。

Land Plan

眺望と利便を手にする、全3区画の丘上邸宅地

南面が開けた自然豊かな丘の麓に位置する全3区画の分譲地は、2階からの開放的な眺望と、JR「千里丘」駅徒歩9分の高い利便性を両立。ゆとりある敷地は2台駐車も可能で、生活施設も徒歩圏内に充実。都心への快適アクセスと、家族の時間を豊かにする住環境がここに揃います。

全区画南向き

地盤保証 20年

駐車場 2台可能

クリアグランレジデンス吹田千里丘区画図

吹田長野東-LandPlan

※区画形状は簡略化して表現しています。予めご了承ください。

House Plan

長期優良住宅

国が認定する「長期優良住宅」を標準仕様とし、耐震性など建物の基本性能向上を図り、安心安全な住まいを提供いたします。

長期優良住宅20250501

9つの新基準をクリアした高品質の戸建て住宅

耐震性

地震に強い安心の家

極めて稀に発生する地震に対し、継続利用のための改修の容易化を図るため、損傷のレベルの低減を図ること。

劣化対策

しっかり長く住める家

数世代にわたり住宅の構造躯体が使用できること。

維持管理・更新の容易性

メンテナンスがしやすい家

構造躯体に比べて耐用年数が短い設備配管について、維持管理(点検・清掃・補修・更新) を容易に行うために必要な措置が講じられていること。

維持保全計画

住まいの長寿命化を図る家

建築時から将来を見据えて、定期的な点検・補修等に関する計画が策定されていること。

住居面積

住みやすい広さを確保した家

良好な居住水準を確保するために必要な規模を有すること。

災害配慮

自然災害に配慮した家

自然災害による被害の発生の防止又は軽減に配慮されたものであること。

居住環境

周辺のまちなみに配慮した家

良好な景観の形成その他の地域における居住環境の維持及び向上に配慮されたものであること。

一次エネルギー消費量

地球に優しい家

必要な省エネルギー性能が確保されていること。　★最高等級6

断熱等性能

家計に優しい家

必要な断熱性能が確保されていること。　★ZEH基準相当等級5

「長期優良住宅」を取得した住宅は、多くの優遇措置を受けられます。

必要要件

断熱等級 5

★ZEH基準相当

一次エネルギー消費量

★最高等級6

一次エネルギー消費量削減率

20％

優遇処置

子育てグリーン住宅

80万円

※子育てグリーン住宅の補助金は子育て世帯・若者夫婦世帯のみ対象となります。また、『子育てグリーン住宅支援事業』は2025（R7)年内に申請が必要です。なお、申請可能時期は建物上棟時になります。

ローン控除

最大5,000万円

※ローン控除における最大控除額は、子育て世帯（19歳未満の子を有する世帯）もしくは若者夫婦世帯（夫婦のいずれかが40歳未満の世帯）で、それ以外の世帯は最大4,500万円となります。また、2025（R7)年内の入居世帯が対象です。なお、2026（R8)年以降に入居の場合は現在未定です。

地震保険料

最大50％引き

不動産取得税

軽減

登録免許税

軽減

固定資産税

減免5年

省令準耐火構造

火災への備えも、住まい選びの大切な基準

火災時の被害を抑えるため「省令準耐火構造」を標準採用。通常の木造住宅より火に強く、延焼を防ぎやすい構造で、ご家族の避難時間をしっかり確保します。また、火災保険料の優遇など経済的なメリットも。見えない部分の安心が、暮らしの質を支えます。

火災保険が割安に

まもりすまい保険

10年

Plan

1-20250719

Plan2-20250820

3号地-20250820

※来場予約は現在受け付けておりません。予めご了承ください。

お電話でのお問い合わせは

TEL 0120-184-016

REDEVELOPMENT

REDEVELOPMENT01

ますます便利に生まれ変わるJR「千里丘」駅へ徒歩9分。

JR「千里丘」駅西地区では、2027年の完成（予定）に向けて駅前再開発事業が進んでいます。広場や道路の整備とともに商業施設や交流施設が開業するなど、駅前エリアがより便利に生まれ変わります。

※摂津市のホームページにリンクします

まもなく訪れる新しい未来。

Redevelopment02

JR「千里丘」駅からスムーズにアクセス、交流や賑わい、情報発信の拠点に。

Redevelopment04

Redevelopment05

多彩なショップが集う商業施設や緑潤う屋上庭園など、駅前を豊かに演出。

Redevelopment06

Redevelopment07

20250604Redevelopment08

※1 出典：「摂津市ホームページ内、事業協力者の提案概要」※2 出典：「吹田市ホームページ内、千里丘朝日が丘線道路新設事業」※掲載の情報、JR千里丘駅西地区駅前再開発完成予想図は「摂津市ホームページ、事業協力者の提案概要」より抜粋。事業協力者による提案であり計画については今後変更となる場合があります。（2022年2月時点の情報）※掲載のエリア概念図は略地図につき、省略されている道路・施設があります。※徒歩分数は80mを1分として換算したものです。

※来場予約は現在受け付けておりません。予めご了承ください。

お問い合わせ

TEL 0120-184-016

周辺環境

▼クリアジャパンってどんな会社？

お客様の夢や希望こそが、私たちの明日へのエネルギー

販売センターに来られるお客様は、初めて家を建てられる方がほとんどです。何から手をつけたらいいか全く分からないところから始まります。建物のこと、土地のこと、お金のこと…お客様の疑問、不安点を現地販売員が全面的にバックアップします。また、設計コーディネーターや自社現場監督がお客様にとってのベストを総合的にご提案していきます。「お客様の夢や希望こそ私たちのエネルギー」そんな想いで私たちは日々お客様に寄り添っています。

私たちクリアジャパンはお客様に満足と安らぎを与え、価値ある住環境を創造し続けていきます。