リビオ御堂筋あびこ
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| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区苅田七丁目49番1（地番） |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 3,308万円～4,968万円 |
| 全体概要 | |
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅 徒歩4分 |
| 用途地域 | 商業地域・準防火地域・都市計画区域内・市街化区域 |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 400% |
| 総戸数 | 48戸 |
| 敷地面積 | 632.54m² |
| 建築面積 | 331.87m² |
| 延床面積 | 3,013.01m² |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上13階建 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24016211号（2024年7月10日） |
| 事業主（売主） | ⽇鉄興和不動産株式会社 〒541-0043 ⼤阪府⼤阪市中央区⾼麗橋4丁⽬1番1号 興銀ビル3階 TEL:06-7711-0170 国⼟交通⼤⾂(5)第6908号、(⼀社)不動産協会会員、(公社)⾸都圏不動産公正取引協議会加盟、(⼀社)不動産流通経営協会 |
| 販売提携（代理） | 株式会社クリアジャパン 〒550-0005 大阪市西区西本町1-4-1 オリックス本町ビル9階 TEL：06-6538-1278 大阪府知事(5)第49516号・(公社)全日本不動産協会会員・(公社)不動産保証協会会員・(一社)関西住宅産業協会会員 |
| 設計・監理 | 株式会社都市建築設計 |
| 施工会社 | 株式会社松本組 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務は株式会社日鉄コミュニティに委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理（日勤管理） |
| 管理会社 | 株式会社日鉄コミュニティ |
| 分譲後の権利形態 | 敷地・建物共⽤部分は所有権の共有、建物専有部分は区分所有 |
| 建物建築年月 | 2026年2⽉下旬 |
| 引渡し可能年月 | 2026年3⽉下旬 |
| 駐⾞場 | 7台（⽉額使⽤料：20,000円～23,000円） |
| 駐輪場 | 87台（⽉額使⽤料：300円～500円） |
| バイク置場 | 2台（月額使用料：2,500円） |
| ミニバイク置場 | 3台（⽉額使⽤料：1,500円） |
| 【第2期先着順分譲概要】 | |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 専有面積 | 33.63m²～60.18m² |
| アルコーブ面積 | 2.39m²～6.91m² |
| バルコニー⾯積 | 7.77m²～10.73m² |
| サービスバルコニー⾯積 | 2.10m² |
| 予定販売⼾数 | 5戸 |
| 販売価格(税込) | 3,308万円～4,968万円 |
| 管理費（⽉額） | 9,610円～17,210円 |
| 修繕積⽴⾦（⽉額） | 4,030円～7,220円 |
| インターネット使用料（月額） | 990円 |
| 管理準備⾦（⼀括） | 8,400円～15,040円 |
| 修繕積⽴基⾦（⼀括） | 403,500円～722,100円 |
| 申込受付場所 | リビオライフデザインサロン大阪 |
| 広告有効期限 | 2025年5月25日 |