クリアグランレジデンス吹田千里丘

所在地	吹田市長野東2136番１
土地・建物・外構工事費・消費税セット参考価格	未定
交通	ＪＲ東海道本線（京都線）「千里丘」駅徒歩9分
総区画数	3区画
総面積	457.2㎡（予定）
土地面積	133.5㎡（予定）・153.74㎡・169.96㎡
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
用途地域等	25m第三種高度地区、宅地造成等規制法、防火指定法22条、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制
その他制限	立地適正化計画（都市機能誘導区域、居住誘導区域）、景観法（景観計画区域）
私道負担	なし
道路幅員	4.65ｍ～10.0ｍ（予定）
建ぺい率	60％・70％　※3号地は特定行政庁の指定する二つの道路の間の敷地の為10%緩和
容積率	200％
建物構造	木造2階建
建物面積	105㎡～
設備	大阪ガス、関西電力、公共下水・上水
建築条件	有
権利形態	所有権
引渡時期	契約後8カ月
現況	造成工事中
宅地造成等許可番号	2025-C-3号
造成完了予定	2025年9月下旬
事業主（売主）	株式会社クリアジャパン
備考	※予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の保全は一切出来ませんので予めご了承ください。
	※本物件は一括で販売するか数期に分けて販売するか未定のため、物件概要は全販売住戸のものを表示しています。
	※建築条件付分譲宅地は、土地売買契約後3ヵ月以内に当社と建築請負契約をして頂くことを条件として販売します。土地売買契約後直ちに建築設計協議をしていただきますが、建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は契約解除となり手付金・中間金などその他お預かりした金額から実費額を控除した残額を直ちに返還します。
定休日／営業時間	水曜・木曜／9：30～18：30
ご連絡先	0120-184-016